ビケンテクノのPFI
長年培ってきましたビルメンテナンスのノウハウ、実績を活用し、
PFI・市場化テストの管理・運営を行い、
多くの施設をお任せ頂いております。
地域の方々が利用しやすい施設づくりを実現します。
現在の管理物件7件
市場化テスト7件
PFI事業は、公共の入札事業となる設計・建設・維持管理・運営管理等の個別入札業務について、一括して入札した場合にValue for Money（バリュー・フォー・マネー）いわゆるコストメリットが見込める公共事業について、一括して民間企業グループに発注する手法です。
入札は公募型プロポーザル方式になり価格・提案内容・プレゼンが行われ、あらかじめ示された評価基準と審査員評価によって優先交渉権者が決まります。PFI事業は長期契約になる特性から、設計段階において維持管理ノウハウが反映されることもPFI事業の特色になります。
※事業によって一括ではなく一部業務が対象外となる場合があります
弊社は独立系ビルメンテナンス企業として、創業60年の歴史があり、安定した経営を継続してきています。
蓄積された建物管理のノウハウは、公共施設の民間管理に大きく寄与する自信と信頼があります。
PFI事業の施設維持管理の役割と弊社が相乗効果を発揮することを期待されており、本事業への取り組み強化を挑戦しているところです。
建物の維持管理と言っても、役割は目的によってさまざまです。
基本的な清掃・設備・警備から中長期の修繕計画の策定や、テナントの斡旋・コンビニや喫茶の運営まで、お客様の気持ちよく施設を利用いただくために必要な維持管理を担っています。
清掃
設備管理
警備
利便性向上
大規模修繕
受付代行
テナント斡旋
エネルギー
マネジメント
全国拠点
業界ネットワーク
全国に拠点を持ち、かつ公共施設活性化が盛んな地方にも拠点があります。また全国ビルメンメンテナンス協会含めて業界ネットワークが強みです。
弊社積み立て型
大規模修繕計画
積み立てが必要な大規模修繕にも弊社は積極的に取り組んでおり、ご評価いただいております。
安定した経営基盤
出資参加OK
安定した経営基盤も弊社の特徴です。出資への参加相談も承っております。
幅広い維持管理
包括提案
フランチャイズ店舗の運営テナント斡旋業務の取り組みなど、弊社の多角経営がフレキシブルなご要望にお答えします。
全社参加型
PFI専門チーム
社内部門の垣根を超えたプロジェクトチームをご要望に応じて都度結成します。
弊社を選んでいただいている背景には、創業60年になる独立系のビルメンテナンス企業であること、庁舎・病院・学校・文化施設・物流施設・商業施設・ホテルなど様々な建物用途の維持管理実績があること、ＳＰＣに出資すること、大規模修繕業務を含めた総合管理が行える企業であることから、施設の供用開始から事業終了まで統括窓口を含め管理させていただいております
弊社はPFI事業について、現在7施設（病院3施設、学校２施設、文化施設1施設、庁舎関係1施設）の維持管理を行っており、うち5施設についてＳＰＣ資本金の出資・タームローンの出資を行っています。
| 管理期間 | 2008年4月～ |
|---|---|
| 公共部門 | 大阪府東大阪市 |
| 敷地面積 | 5,000㎡ |
| 事業規模 | 67億8,800万円 |
| 業務分担 | 施設維持管理（清掃・設備・中長期修繕計画） |
| SPC | 出資/委託 |
| 管理期間 | 2009年4月～ |
|---|---|
| 公共部門 | 大阪府 |
| 敷地面積 | 24,614.28㎡ |
| 事業規模 | 67億5,746万円 |
| 業務分担 | 施設維持管理（清掃・設備・警備・経常修繕） |
| SPC | 出資/委託 |
| 管理期間 | 2008年2月～ |
|---|---|
| 公共部門 | 大阪府 |
| 敷地面積 | 32,500㎡ |
| 事業規模 | 26億5,000万円 |
| 業務分担 | 施設維持管理（清掃・設備・警備・経常修繕） |
| SPC | 出資/委託 |
| 管理期間 | 2009年4月～ |
|---|---|
| 公共部門 | 筑波大学 |
| 敷地面積 | 201,483.84㎡ |
| 事業規模 | 1,080億円 |
| 業務分担 | 施設維持管理（清掃） |
| SPC | 委託 |
| 管理期間 | 2012年12月～ |
|---|---|
| 公共部門 | 地方独立行政法人 大阪府立病院機構 |
| 敷地面積 | 103,100㎡ |
| 事業規模 | 201億3,390万円 |
| 業務分担 | 施設維持管理（設備・警備・大規模修繕） |
| SPC | 出資/委託 |
| 管理期間 | 2013年11月～ |
|---|---|
| 公共部門 | 神奈川県病院事業庁 |
| 敷地面積 | 37,800㎡ |
| 事業規模 | 661億4,936万円 |
| 業務分担 | 施設維持管理（清掃） |
| SPC | 出資/委託 |
| 管理期間 | 2018年10月～ |
|---|---|
| 公共部門 | 宇治市 |
| 敷地面積 | 23,614㎡ |
| 事業規模 | 25億3,511万円 |
| 業務分担 | 施設維持管理（清掃・設備・警備・大規模修繕） |
| SPC | 出資/委託 |
ビケンテクノが取り組む市場化テストの実績ご紹介
発注者総務省
管理期間2021年4月～
事業方式企業共同体
業務分担清掃業務（害虫等防除含む）
発注者法務省
管理期間2022年4月～
事業方式再委託
業務分担清掃業務
発注者総務省
管理期間2022年4月～
事業方式企業共同体
業務分担清掃・受付等業務
発注者経済産業省
管理期間2022年4月～
事業方式企業共同体
業務分担清掃業務
発注者防衛装備庁艦艇装備研究所
管理期間2020年4月～
事業方式企業共同体
業務分担清掃・設備・環境保全業務
発注者独立行政法人自動車技術総合機構
管理期間2021年4月～
事業方式企業共同体
業務分担施設等管理・運営事業
発注者総務省
管理期間2021年4月～
事業方式企業共同体
業務分担警備業務
東京本部
平日9：00～17：00